荆门红星时代广场地下停车位收费从每月40涨至260 收费从每月40涨至260 合理吗

最后更新 : 2021.01.05  

荆门红星时代广场地下停车位收费从每月40涨至260 收费从每月40涨至260 合理吗插图

4月2日,红星时代广场社区地下车库入口处竖立了一个标志。内容大致是:“地下车位的尺度租金政策是:车位租金220元/月/车,服务费40元/月/车……”

正是这样一个公告牌,引起了红星时代广场业主的热烈讨论。

“以前一个月只要40块钱。现在涨到了260元。”

“一个月260,一年3000多,太贵了!”

“地下停车位确认了吗?收费程序正当吗?”

从5月份最先,没有购置地下停车位或租用停车位的车辆不能自由收支小区,经常被保安阻挡询问,引起业主不满。5月1日,许多业主由于小区内外停车,与红星时代广场开发商的工作人员发生冲突。派出所、漳河新区住建局、市房产服务中心等部门和社区工作者也在第一时间赶到现场举行调整。然而,业主和开发商对冲突的缘故原由有自己的看法。

“5月1日上午,车主开车出去,我们被见告收费,车主把车停在收费站。”这是业主的说法。

“业主想把事情做大,争取更多的利益。最好照样像以前一样每月只收40元的服务管理费。”红星时代广场开发商嘉德房地产有限公司营销总监张老师说。

地下停车收费引发的一系列问题

“我们签购房条约的时刻,条约条款上说小区地上有263个车位,现在我们小区实行人车分流,地上没有车位。”红星时代广场小区的业主周女士(假名)告诉记者。

红星时代广场社区

就此问题,嘉德房地产有限公司营销总监张先生向记者注释:“红星时代广场一期业主购房时,参考2015年初步设计总平面图蓝图中的数据填写购房条约中标注的车位数目:地上车位263个(含空中花园217个,商业46个),地下车位1367个。后期为了优化小区园林景观,实现人车分流,提高人居品质,2016年对前期计划举行了合理调整。2018年核实完工验收时,审定车位为地上车位:158个(空中花园35个,商业123个),地下1265个。”

张董事告诉记者,嘉德房地产有限公司已向计划部门立案并公示。整个历程完全合理正当。张主任说的空中花园是红星时代广场的居民楼绿地,现在只有35个车位。

地下停车位怎么收费?

红星时代广场车库出口/入口

荆门万达华府 荆门万达华府最新动态二手房 租房】

推荐地产,推荐区域城市地产,地产评论葡萄园城市花园凯旋地景高速路花园天鹅山庄华明广场红星金玉新城汉通楚天市红星幸福桃花岛城市花园恒泰华庭赵辉豫园杨妃新天成滨水新城利民荆楚天下象山新城荆门碧桂园三期凤栖岛瑞景新城云中仙居云中仙居二期达汗龙城丽景天地嘉顺丽凯旋湾万达华府桃园新城金红凤凰柏林花园五福庄园益…

那么,业主是否愿意将空中花园恢复到263个车位,供业主停车呢?车主周女士(假名)示意不甘心:“人车分流一定更平安,生涯质量更好。”

业主不愿意恢复空中花园的露天车位,小区的地下车位不归业主所有。那么,若何解决车多车位少的矛盾,地下停车场若何收费呢?

业主王老师说:“开发商要参考周边小区的地下车位价钱。最好是相关部门公布明确的市场指导价。”

这也是嘉德地产张总监的心声。“我们也希望在同一个区域,政府能有一个指导价,什么最高什么最低,我们一定不会最高。”

为此,嘉德地产观察了周边社区地下停车位的订价。

星球-欧洲城邦:440元/月(含停车费400元,管理费40元)

荆门天地:2019年底前缴纳下一年度物业费的车主2020年享受每车980元,2020年4月1日前缴纳本年度物业费的车主每月每车140元(停车费100元,服务费40元)。

荆门红星时代广场地下停车位收费从每月40涨至260 收费从每月40涨至260 合理吗插图1

凯旋湾:220元/月(含180元停车费及管理费

海纳嘉诚:240元/月(含停车费200元,管理费40元)

长隆中央公园:每辆车每年2000元停车费。

考虑到小区业主的需求,嘉德地产提出了一个折中的解决方案。未拖欠物业费的业主可享受110元/月/车(含服务费)的收费尺度,这项优惠措施将实行到2020年底。

2020年后居住区地下停车位若何收费?

张先生说,本月15日,将协调业主代表讨论地下停车位的收费问题,并听取业主的意见和建议,但每月40元的收费可能会永远消逝。

正文完毕。您可以按alt 4举行谈论

相关阅读

- END -

12
0