核心区新盘“日光” 又2盘“日光” 江北核心区新盘户型曝光

最后更新 : 2021.01.09  

核心区新盘“日光” 又2盘“日光” 江北核心区新盘户型曝光插图

克日,易居地产研究院宣布的数据也显示出高端地产近期销售优越的事实。10月份,在商品房成交金额前10名的楼盘中,均价3万元以上的3个高端楼盘,三里屯SOHO和太阳星城,均售出4亿元以上,尤其是三里屯SOHO,以23.8亿元排名第一。

事实上,今年3月以来,北京高端房地产市场的成交量一直在上升。凭据E-House CRIC系统提供的数据,3月份北京每平方米单价3万元以上的房产销售总额为5.61亿元,而4月份这一数字到达1亿元,增幅跨越100%。今后,5、8月份单价3万元以上的高端房产销售额突破15亿元,10月份突破40亿元。

现在这种高端地产的井喷行情,带动了开发商推市的热情。统计显示,12月份预计开放的35个项目中,三环以内有8个项目,占总开放项目的22.9%,而11月份三环以内的项目数目为“零”。此外,12月份设计开放的高端项目比例有所增添,包罗中信城二期、中海紫玉府、山水奥林匹克公园三期等。

7年暴涨3 股价7年暴涨24倍

珠江帝景地产位于北京大望路西23号,距离CBD核心区华茂中心仅2.5公里左右。该房地产所在的区域曾被称为潘CBD。开发商为和盛打造展览。2000年,北京市政府决定全面启动CBD建设后,许多项目相继建成。2001年和2002年,CBD建的房子大部分是住宅。当时媒体报道CBD不是商业区,是房地产开发区。…

二环楼市整体进入三万元时代

现在北京二环楼市整体进入三万元时代,四到五环区域高端社区也泛起了量价暴涨。有业内人士展望,2010年北京楼市高端化趋势将进一步凸显。在这种市场趋势下,高端客户对置业的要求进一步明确,倾向于保持和增添资产价值,提升栖身条件。在地域选择上,客户更看重焦点区域的高端楼盘。

这一点在最近的高端市场已经有了清晰的体现。易居地产研究院10月宣布的平均成交价钱前十名项目中,有4个位于CBD区和泛CBD区,如和盛西瑞都、山水文远、屯三里、霄云路8号,正在被看好的万科蓝山也位于CBD东扩区。

对此,万科副总裁毛大庆指出,购置高品质自住修建、兼顾投资保值的需求,明年将逐渐占有市场主流。在这种消费预期下,稀缺资源型产物和稀缺区位型产物两类高端住宅将成为买家关注的主要产物。

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正文/杨

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