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最后更新 : 2021.01.11  

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2月14日,郑州市住房保障和房地产管理局宣布通知,宣布近期查处的一批非法房地产开发企业和房地产经纪机构,包罗河南中之乡房地产有限公司在内的11家非法房地产开发企业,以及包罗郑州品居房地产营销策划有限公司在内的13家非法房地产经纪机构.

讲述称,通过对房地产市场的检查和人民来信来访的处置,该局发现郑州房地产市场仍存在无证销售、非法广告、非法经纪服务等问题。各级管理部门认真查处并上报查处情形。下一步,我们将继续增强房地产市场羁系,整理市场秩序,坚决查处房地产违法违规行为。通知呼吁各房地产企业增强自律,遵纪守法,规范谋划,不停促进房地产市场稳固健康发展。

查处违法房地产企业:

一、非法房地产开发企业(11

1。河南中智祥房地产有限公司开发项目:融创中原陈语安。存在问题:行使商品房买卖条约补充协议,免去自身法律义务,加重购房人责任,清扫购房人合法权利,造成大量群众团体信访投诉。措施:责令整改,整改时代暂停网上签约服务。

2。河南郑弘实业有限公司开发项目:郑弘机场区域;中央花园。存在问题:在其官网宣布的含有港区中央校签署协议,报到即可入学内容的广告与事实不符,违反《中华人民共和国广告法》第28条第4款、第2款划定,组成虚伪宣传。设施:由工商行政管理部门给予行政处罚,责令当事人住手宣布广告,并处以2万元罚款。

3。郑州荣剑房地产有限公司开发项目:乔蓉悦蓝庭。存在问题:采用电商互助模式,通过第三方收取网上签约条约约定价钱之外的团购费、会员费、信息咨询费等用度,引起群众大量投诉;(2)违规为购房首付款提供分期融资。措施:约谈企业,责令整改,整改时代暂停网上签约服务,通报批评。

4。郑州康生博达房地产开发有限公司开发项目:新源国际新城15号院。存在问题:1涉嫌无照销售;行使商品房买卖条约的补充协议,免去自己的法律义务,加重购买者的责任,清扫购买者的合法权利。处置措施:约谈企业负责人,责令整改,整改时代暂停网上签约服务,并记入企业信用档案。对无证销售的违法行为,由市综合执法部门查处。

5。郑州同心实业有限公司开发项目:郑东新天地项目。问题:无照销售。处置措施:责令整改,并处以人民币9万元罚款,记入企业信用档案。

6。郑州泰隆房地产开发有限公司开发项目:泰隆豪景轩。存在问题:采用电商互助模式,通过第三方收取网上签约条约约定价钱之外的团购费、会员费、信息咨询费等用度,引起群众大量投诉;(2)违规为购房首付款提供分期融资。措施:责令限期整改存在的问题,暂停网上签约服务,通报批评。

7。鱼台国际(河南)房地产开发有限公司开发项目:鱼台迎宾花园项目。有问题:涉嫌无证销售。处置措施:通报批评,记入企业信用档案

9。河南钱胜祥和实业有限公司开发项目:前祥;傅生兴隆城项目。存在问题:销售部门现场宣布,房地产销售控制表状态不规范,更新不实时;未与署理陈泰公司签署署理协议;预售资金羁系账户为建设银行账户,另开立交通银行账户收取房款。措施:约谈企业负责人,责令整改,整改时代暂停网上签约服务,通报批评。

10。郑州新兰广房地产开发有限公司开发项目:中原区石羊寺A-1-2地块项目(一期)。问题:该项目涉嫌无证销售。预售允许证于2018年11月10日取得,购房定金于2018年10月5日收取。处置设施:通报批评,记入企业信用档案,并见告市综合执法部门进一步观察处置。

十一。河南大井江房地产开发有限公司开发项目:宇森城项目。问题:无照销售,逾期发货,捆绑装修,诚信缺失,网上签约延迟。处置措施:约谈企业负责人,责令限期整改,记入企业信用档案,由市综合执法部门查处违法行为。

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回答南阳路街道办事处“宇森城”项目是金水区大孟寨村的改造项目,位于农冶路以南、京沙高速公路以东、铁西路以西、尤氏路以北,南临军需站、绿源小区,北接核工业302仓库。该项目涉及471名村民,1499人。项目占地约亩,其中安置区亩、安置开发混合区亩(安置区亩、开发区亩)、开发区亩、教育亩、绿化3.48…

二、非法房地产经纪机构(13

1。郑州品居房地产营销策划有限公司地址:二七区棉花东路46号。存在问题:公司在取得《营业执照》后30天内未向房管部门立案,违反《房地产经纪管理设施》第十一条;房地产经纪服务条约不是由一个房地产经纪人或两个从事该营业的房地产经纪人合伙人签署的,违反了《房地产经纪管理设施》第二十条。处置措施:责令公司限期整改,一个月内向房管部门申请立案,要求公司规范条约签署行为,通报批评,记入企业信用档案,并将违规行为见告市综合执法部门进一步观察处置。

2。郑州诺信房地产营销策划有限公司地址:二七区棉花东路46号。存在问题:公司在取得《营业执照》后30天内未向房管部门立案,违反《房地产经纪管理设施》第十一条;房地产经纪服务条约不是由一个房地产经纪人或两个从事该营业的房地产经纪人合伙人签署的,违反了《房地产经纪管理设施》第二十条。处置措施:责令公司限期整改,一个月内向房管部门申请立案,要求公司规范条约签署行为,通报批评,记入企业信用档案,并将违规行为见告市综合执法部门进一步观察处置。

3。河南彝族

家房地产营销策划有限公司。住所:新郑市双拥路北段东侧。存在问题:该公司房地产经纪服务条约未由从事该营业的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理署名,违反了《房地产经纪管理设施》第二十条。处置措施:责令该公司限期整改,要求该公司规范条约签约行为,通报批评,记入企业信用档案,将违规行为函告都会综合执法部门进一步观察处置。

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4。郑州达丰房地产营销策划有限公司。住所:惠济区西山路99号2幢1-2层105号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门立案,违反了《房地产经纪管理设施》第十一条。处置措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请立案,通报批评,记入企业信用档案。

5。郑州创辉房地产营销策划有限公司。住所:惠济区西山路99号1幢1层104号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门立案,违反了《房地产经纪管理设施》第十一条。处置措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请立案,通报批评,记入企业信用档案。

6。郑州宜购房网络科技有限公司。住所:郑州市中原区建设西路118号1号楼1单元19层1901号。存在问题:①该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门立案,违反了《房地产经纪管理设施》第十一条;②谋划现场未公示收费项目,涉嫌收取条约约定之外的用度,扰乱正常市场买卖秩序。处置措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请立案,通报批评,记入企业信用档案。

7。郑州誉龙房地产营销策划有限公司。住所:郑州市管城区货站街162号院2号楼7单元附1号。存在问题:①该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门立案,违反了《房地产经纪管理设施》第十一条;②谋划现场未公示收费项目,涉嫌收取条约约定之外的用度,扰乱正常市场买卖秩序。处置措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请立案,通报批评,记入企业信用档案。

8。郑州洪冠企业营销策划有限公司。住所:郑州市金水区花园路东、丰产路北兰德国际中央11层1107号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门立案,违反了《房地产经纪管理设施》第十一条。处置措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请立案,通报批评,记入企业信用档案。

9。郑州金灿房地产营销策划有限公司。住所:郑州市二七区汝河路淮北街路砦花苑1号楼2单元406号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门立案,违反了《房地产经纪管理设施》第十一条。处置措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请立案,通报批评,记入企业信用档案。

10。河南央港房地产营销策划有限公司。住所:河南省郑州市管城回族区航海东路869号2号楼2单元18层1804。存在问题:①该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门立案,违反了《房地产经纪管理设施》第十一条;②谋划现场未公示监视部门举报电话,谋划地址与营业执照不一致。处置措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请立案,通报批评,记入企业信用档案。

11。郑州泰龙房地产营销策划有限公司。住所:郑州市郑东新区永平路北康平路东1幢10层1004号。存在问题:该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门立案,违反了《房地产经纪管理设施》第十一条。处置措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请立案,通报批评,记入企业信用档案。

12。郑州摩卡房地产营销策划有限公司。住所:郑州市二七区郑大南路东、汝河路北3幢1-2层116号房。存在问题:①该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门立案,违反了《房地产经纪管理设施》第十一条;②不履行条约约定义务,信访投诉事项较多。处置措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请立案,通报批评,记入企业信用档案。

13。河南欧可实业有限公司。住所:郑州市中原区中原西路1008号2号楼3单元2102号。存在问题:①该公司取得《营业执照》30日内未到房管部门立案,违反了《房地产经纪管理设施》第十一条;②不履行条约约定义务,信访投诉事项较多。处置措施:责令该公司限期整改,1个月内向房管部门申请立案,通报批评,记入企业信用档案。(记者王姝)

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