东营阳光100房价 东营科达华苑c区二手房 府左华苑最新动态

最后更新 : 2021.01.27  

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9月1日,东城大厦左花园小区业主通过《东营通》《人民之声》举报小区物业服务存在诸多问题,被业主质疑。

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科达福索花园项目是由中国500强企业之一、东营本地上市公司科达集团打造的绿色、生态、花园式优质精品住宅区。项目毗邻东营市政府,位置独特,如宜州路的新世纪广场、银座购物广场、黄澜时代广场、欧洲步行街等。该项目南临城市水系,与青峰湖、李日湖、秋月湖相连。各种生活设施一应俱全,家里的生活完美而美好。独霸城…

市民列举了物业服务中的主要问题:走廊和修建大厅的卫生清洁不实时和敷衍塞责;物业费征收标准高,不等于负担了响应的服务,以为应该获得响应的服务;第一辆车接入蓝牙卡和楼门电子扣费属于乱收费,第一张卡应该是免费的;电梯室无电梯生产日期、生产厂家、型号、平安检查表、EPS应急电源,以为存在平安隐患;住宅道路上设置隔离柱和隔离链,车辆不得进入住宅区。以为这是变相强迫业主购置地下停车位的行为;有私人地下停车场,未购置地下停车位的个体业主和事情人员也可以通过关系进入地下停车场,被以为不公平;住宅区路灯故障影响人及其陈设的平安等。

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针对上述问题,记者电话采访了左夫华苑物业服务中心,事情人员示意:关于卫生问题,由于业主的装修,有些走廊不能保证每周都湿拖,但一定要扫除清洁。关于物业费,每平方1.5元的电梯费,成本核算后报物价部门审批,物业费在买房前已经见告业主。关于蓝牙和电子扣费,每一个业主交房的时刻都会给一把楼门钥匙。由于不好用,业主安装了电子门禁,在业主赞成的情况下使用了电子扣,业主自愿购置。关于电梯的平安问题,为了制止业主在革新过程中对电梯的磨损,电梯的保护层没有去掉,并覆盖了电梯的生产日期、制造商和型号。同时维修公司每半个月维修一次,维修后贴一张平安检查表。EPS应急电源不是电梯必不可少的装备。停车方面,设置隔离柱和隔离链,清算消防通道,居住区是人车离开的居住区,不能在地上停车。关于私人地下停车场,物业会让有装修和装车需要的业主进入地下停车场运输质料,内部员工已经停止使用。若是有私用,物业会响应处置。路灯不亮是由于遇雨或浇花会损坏电缆内所有线路,已进一步修复。若是没有发现影响,将联系开发商重新铺设电缆。鉴于双方物业服务的差异,开发区物业管理部门示意,在研究制订涉及业主利益的事项时,物业应多征求业主意见,制订优化措施,并做好注释事情。对于清洁等物业服务不足的问题,应根据条约和相关规范举行整改。在征求业主意见的基础上,可以接纳更好的优化措施设置隔离柱,但要保证消防通道的流通和居住区的停车秩序。(本记者)

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