房地产以家书的形式推广优势,如何在今日头条做房地产广告?

最后更新 : 2021.05.02  

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制胜第一招:紧跟发展大势,找准优质流量

国家统计局数据显示,中西部是房产销售高速增长区:2018年1-3月份,全国房地产开发投资同比增长10%;商品房销售面积同比增长3.6%,其中住宅销售面积增长2.5%。从政策调控层面来看:房地产行业行政调控难以放松,三四线宽松政策预期退出。

把握以上趋势的同时,同时需要抓住这几个重要流量节点:金春三月、金九银十,其提升作用十分明显。

制胜第二招:定向不同人群,合理分配预算

从房产销售行业的人群来看,男性占绝对优势,高学历人才居多,20-39岁是买房黄金期。目标人群对生活质量较为关注,关注信息多为知识、口碑类 。

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制胜第三招:搭建账户结构,分析创意数据我们选择行业三个不同量级的典型客户进行分析,发现在房产客户创意形式中,三图占绝对数量,大图次之,视频和单图占比较低。

制胜第四招:从转化角度,提升创意吸引力,新产品组合,抓住流量红利

从创意来看,100%物料创意为硬广,强调稀缺和独一无二性,例如:“名额有限”“怎能错过”“稀缺房源”“仅限x套。对于三图大图,体现精美楼盘+室内效果图,图片可原生或硬广图片配文:楼盘名+卖点(价格优势、附加优势)。

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