抖音很火的民宿推广,如何运营好一个院落民宿?

最后更新 : 2021.06.10  

民宿是现在非常火的一个行业,但是其开发经营成本也很高抖音很火的民宿推广。普通人一般玩不起,特别是院落式和独栋式。那都是需要资本运营的。

我个人认为做好民宿有三点。

首先,名宿的选址,你说是在深山里建一座民宿,周围是否有旅游景点,这点很重要,因为他决定你民宿的人流量,有景点意味着你民宿的流量多,入住率就会高,如果没有就不要考虑。

其次,民宿选址做好了,随后就是装修,装修一定要和周围其它的民宿不同,要装修出自己个性,越突出越好。再就是价格方面,前期价格不要太高,把流量做起来了在慢慢的抬价。

最后,就是如何引流让别人知道你的民宿。最好的方法就是通过新媒体。什么是新媒体,比如网红达人,旅游达人,抖音,头条或是在民宿培养网红动物等。

就拿网红达人来说,请网红来做一场直播,只要是通过网红直播来的给多少优惠。

最重要的是,每天围绕你的民宿发抖音和头条。必须每天坚持。坚持,再坚持。

用好新媒体你绝对能赚钱。

如何解决民宿的淡季营销?

民宿是讲就是是情怀。一般来说的确是节假日是旺季,淡季其实也是可以通过一些方法来做好营销,提升业绩的,以下一些方法可以参考。

抖音很火的民宿推广,如何运营好一个院落民宿?

1、首先是做好自己的定位,你的民宿想吸引那一类人群。做好精准营销。可以通过自媒体的形式,拍一些自己民宿的视频与图文,通过各大网络平台发布。吸引粉丝。现在的平台都是可以推送给相关感兴趣的人,这样看到的粉丝都是很精准的。

2、做好粉丝互动,对粉丝提的问题,要一一解答。另外,不要直接发太多广告,要软性置入广告。与粉丝建立好联系方式。便于以后发布相关优惠信息。

3、整合民宿周边资源,单靠一家店有时很难吸引更多的消费者,如果能和周边的景点其他行业的商家一起来整合成异业联盟。这样可能相互综合利用用户资源,达到互利共盈。

4、在做好前面工作的基础上,淡季时,可以适当做一些优惠措施,不一定是纯打折,可以换一些方式,多一些附加服务,提升用户体验价值。

以上是一些点子, 抛砖引玉,欢迎大家留言讨论。

运营民宿具体操作是什么样的?

审题了一下,楼主似乎混淆了运营管理和登记操作两个概念。我理解了一下,觉得楼主问的侧重点应该是怎么开始登记操作成立一家民宿,那我就按我理解的给楼主解答下成立一家民宿的过程和需要的条件吧。

抖音很火的民宿推广,如何运营好一个院落民宿?

我们要经营一家营业场所,必须要拿到工商管理部门发放的营业执照。我国在1987年起施行的《办法》里有明确规定:开办旅馆,酒店等人员聚集性的营业场所,是需要向工商行政管理部门申请营业执照,经审核批准后才可开业。

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那要怎么样才能顺利拿到营业执照呢?有以下四个步骤:

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首先,要向工商管理部门申报民宿名称。

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房主带上身份证原件、复印件以及房产证原件、复印件和房租租赁合同等证件去民宿所在地的工商管理部门申报民宿名称。民宿名称要规范,不含有反动、暴力、涉黄等词语。

抖音很火的民宿推广,如何运营好一个院落民宿?

其次,房主需要到所在辖区卫生局去办理卫生许可证。这个证件必须是规定符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求。卫生许可证是必备条件,一定要办理,不要想着图轻松,略过这个步骤。后期如果查出来没有这个证件开业,要罚款甚至要闭店审查的。

第三点:要通过治安、消防许可证

需要房主本人到当地辖区派出所治安消防大队办理相关治安、消防许可证件,填写“民宿建筑消防安全登记表、安全管理情况检查登记表、安全条件现场检查情况登记表”等表格(具体哪些表格,需要到当地公安消防队去问清楚,去之前最好先打个电话问清楚要带哪些资料,减少弯路)。

因为依照我国相关法律法规:开办旅馆,其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等,必须符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定,并要具备必要的防盗安全设施。同时还要包括安装旅馆业治安管理信息系统、居民身份证读取设备等住宿信息采集、上传设施,具备必要的防盗、视频监控等治安防范设施,有治安保卫机构或者治安保卫人员等。

治安、消防许可证是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件,审批主要包括两方面:前期的建筑审核和装修完毕的验收。前期7-10个工作日内,房主要准备好民宿的设计图纸送审(包括平面图、剖面图、立面图等),配合消防大队完成建筑审核。

第四点: 环境保护许可证

房主要再选址和装修过程中时刻关注这个问题,如果环保不过关,随时会面临停业整顿的风险。选址之初,就要跟环保部门申报,办理登记手续,然后再经过相关部门实地考察、审核,通过后,还将继续对水、大气、噪音等各方面的指标进行审核,只有全部通过后,才会发放一份排污许可证明,这样民宿就可以允许开业,如果没通过指标,那就会发放限改通知书,要继续整改道合格为止。

所以一开始选址就要做好各方面的权衡,不然不管哪一块卡住,都没办法走到开业。

最后:民宿名称审批过后,卫生、治安、消防和环保也都相继得到审批后,就可以去领取工商营业许可证了。领完了工商营业许可证还没完,一定一定要记得还必须持有特种营业许可证(这个证办理治安、消防的时候就要同时申请)。等所有证件都齐全后,开业之前,必须必须到公安部门完成开业审批备案手续后,才能正式开门营业。

以上,希望能帮到楼主,谢谢。

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