婚内全款买房属于共同财产吗?(80后夫妻用3个月工资全款买房了)

最后更新 : 2022.01.01  

您好!

婚内全款买房属于共同财产吗?(80后夫妻用3个月工资全款买房了)

不一定。

婚内全款买房属于共同财产吗?(80后夫妻用3个月工资全款买房了)

现在人们都有了普遍意识:婚内取得的财产,基本属于夫妻共同财产。但是,是否一定属于夫妻共同财产,还与财产的来源属性有关。

婚内全款买房属于共同财产吗?(80后夫妻用3个月工资全款买房了)

先说一下基本结论:

如果购房款属于一方的个人财产、且仅登记为出资方的名字,那么,房子属于出资人个人财产。如果购房款不是一方的个人财产、或者房子登记的是两个人名字,那么房子属于夫妻共同财产。以下从三个方面,分别做一个说明:

属于个人财产的情况

这里先明确一个原则:财产的归属,不因婚姻关系而发生转化。

简单解释就是:如果属于个人的财产,即便结婚了,依然还是属于个人。个人财产在婚内的转化,依然还属于个人财产。

所以,关于题主的问题,举两种常见的情况作为示例。为便于表述,我们以“男方”为主语:

男方用婚前自己的积蓄买了房子,并且登记的是个人名字。男方的父母支援买房,且登记的是自己儿子个人的名字。注意:上面提到一句话“登记个人名字”。如果一方用个人财产购买房产、登记了双方或者对方的名字,即视为“赠与”,在没有特别协议说明情况下,就变成了夫妻共同财产。

属于夫妻共同财产的情况最常见的情况就是:用双方婚内取得的共同财产,出资购买的房产。注意:房产登记谁的名字均无所谓,都视作是夫妻共同财产。

所谓婚内取得的“共同财产”,包括的范围如下:

婚姻法第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有

(1)工资、奖金;

(2)生产、经营的收益;

(3)知识产权的收益;

(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(5)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

所以,涉及到婚姻内财产归属问题,财产来源是最重要的判断依据。

其他情况另外一种情况,就是“协议”——夫妻双方之间通过纸质协议的方式,对财产做出自愿的分割意愿。这种情况下,就要按照协议内容,确定房产归属。

月收入多少才能在深圳买房?

这个问题仁者见仁,智者见智。

先说买车吧!首先大家要清楚买车是用来做什么的。如果是代步,接受国产车,那么账就好算了。下面以我精打细算的方式给大家列个参考:

1、住关外城中村一房一厅房租控制在1500元;

2、三口之家家庭生活开支控制在2000元;

3、烟酒娱乐1000元。

4、停车费一个月1000元,油费1000元,车保养1000元。

5、车贷2000元/月

粗算一下,在深圳月薪必须要有10000元左右才可以在城中村养个十万价位的国产车。

如果你有积蓄,不用贷款买车,只需考虑养车带来的成本。那么,在同样的开支预算下,月薪在七千也能养车了。如果没有烟酒不良嗜好,月薪6000也可以买车。如果车用的不多,油费可以更少,如果遵守交规车不怎么剐蹭,估计又能省千儿八百的开支,那么月薪5000也可以买车。

如果买车出于商业用途,那么要买中档以上车,而且停车基本在市中心的话,这笔账没法算了。那得月薪数万的金领或者中小企业老板才能养得起相应的车吧!

买房也要分开看。问题没说买深圳房还是老家的房。如果是买我们湖北嘉鱼县城里的房2500一平,月薪5000的单身汉省吃俭用,攒两三年凑个首付就能买了。如果是买深圳及周边东莞和中山或惠州的房,那得没法说了。我初步算了,月薪在20000可以考虑。

如果问题是指是房和车一起买,问题得另外细算了。毕竟这些消费都不是买个菜,看中就能做决定。这样的消费需仔细掂量,全家人都来做参谋的。

相关阅读

- END -

9
0